부부가 공동소유하는 다가구주택 매도 시 양도세 비과세 적용 여부

'부부가 공유하고 있는 다가구주택을 매도할 경우에도 1세대 1 주택에 따른 양도소득세 비과세 혜택이 적용될 수 있습니다. 다가구주택 전부를 하나의 매매단위로, 즉 통매매를 통해 양도할 때에는 그 주택을 단독주택으로 보기 때문입니다. 따라서 1세대 1 주택 비과세 요건을 갖추게 되면 양도소득세 비과세가 가능합니다. 단, 비과세 한도가 실 양도가액 기준 9억 원이므로 이를 초과한 부분에 속한 양도차익은 과세됩니다. ※ 참고로 비과세 한도를 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정하는 입법안이 현재 추진되고 있습니다. 1세대 1 주택 비과세 일반적인 요건을 보면 다음과 같습니다. 먼저 1세대 요건입니다. 1세대란 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 자와 함께 구성하는 가족단..